Penthouse Wohnung 129,79 m2 mit Dachterrasse und Meerblick, Vinjerac

Schöne Wohnung in einem Neubau steht zum Verkauf. Dies ist eine Immobilie in der Ortschaft Vinjerac. Das Gebäude ist nur 130 m vom Meer entfernt. Die Wohnung hat einen sehr schönen Blick auf das Meer.

Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei überdachten Terrassen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine große Dachterrasse von 93,07 m2. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 124,79 m2.

Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über 2 Parkplätze vor dem Gebäude.

Berechnete Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 129,79 m2.

Entfernung der Immobilie vom Ortszentrum beträgt 300 m.

Ausstattung

Das Baujahr des Gebäudes ist 2023.

Die Konstruktion erfolgt mit gemauertem Thermoblock. Zur Wärmedämmung der Fassade wurde 10 cm dickes Styropor verwendet. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind Keramikfliesen. Das Dach des Gebäudes ist flach. Fenster sind aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Insgesamt 4 Klimaanlagen in der Wohnung.

Der Energieausweis der Wohnung ist A.

Lage

Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper.