Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Pool in Grbe. Es handelt sich um einen Neubau, das sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein WC, eine Sauna und eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss, das aus einem Flur und drei Schlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Badezimmer.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 130,80 m2, während die Gesamtfläche mit dem Pool 162,80 m2 beträgt. Das Haus steht auf einem Grundstück von 553 m2. Im Hof befindet sich ein Pool von 32 m2 mit Folienbeschichtung, der mit einer Wärmepumpe beheizt wird.

Im Hof gibt es auch zwei Außenparkplätze.

Ausstattung

Baujahr ist 2023.

Das Haus ist aus Ziegel-Thermoblöcken gebaut. Die Fassadenwärmedämmung besteht aus 10 cm dickem Styropor. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung im gesamten Haus über eine Wärmepumpe, und auch das warme Wasser wird durch dieses System bereitgestellt. Es sind 4 Klimaanlagen installiert (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern). Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuersicher.

Energiezertifikat A wird erwartet.

Lage

Grbe ist eine Siedlung, die administrativ zur Stadt Nin gehört. Es liegt zwischen der Stadt Nin und der Stadt Vrsi.